城陽基本按就近原則來劃分學區，而業內人士也提醒購房者，不管是買房時間的預留、具體樓盤的選擇、買房過程中要考慮的要點以及買房后的注意事項，購買學區房有不少需要注意的地方。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。金日紫都——城陽中心區30萬㎡品質現房社區，一城皆繁華！20萬㎡品質住宅現房，即買即可裝修入住！沿中城路大眾餐飲街，品嘗家門口的地道生活味道；204國道綠色生態餐飲集聚，享受城市生活里的大自然；社區內街便利配套，讓無憂生活成就在家門口；而五星級酒店旁的精致休閑餐飲，將娛樂、風情豐富著生活里的每一處味蕾。品質之城：30萬平米大社區成長三年，2000多位老師、企業高管與白領、機關工作人員與您和諧為鄰，現房入住；金日紫都效果圖社區位于城陽中心正軸、之上、緊鄰青島農業大學；教育之城：社區內紅黃藍幼兒園業已開學，實驗二小、實驗中學劃片招生，500米內的便利教育資源；青島農業大學周邊品質社區，成就別樣的人文氣息；商業之城：10萬㎡大商業，打造金日紫都旗艦配套。對于教育的重視度的提高，開始注重對孩子的教育，甚至為了讓孩子上更好的學校，不惜花費重金購置學區房。城陽區實驗學區房

中小學將實行多校劃片，學區房或不再適用隨著社會的發展，家長對教育的要求更高，主要體現在購買學區房、跟風報考補習班的情況，很多時候并沒有對學生的學習起到積極作用，反而使家庭生活壓力變大。學區房的異常火爆，讓不要學生就讀變得困難，這樣不利于教育公平發展。于是，教育相關部門提出中小學將實行多校劃片。所謂多校劃片是指一套學區房不再對應一所學校，而是對應多所學校。家長可能是為了想讓學生去甲學校而購置學區房，但這套房子還對應著乙、丙、丁多所學校，學生很可能被分配都丙學校，這樣學區房的價值將大打折扣。實驗三小學區房決定一個學校的教育水平，通常是生源質量和圈層文化，教育均衡只是相對的，而不是必須的。

城陽區第二實驗小學學區房：青特金地匯豪觀邸、瑞麟公館、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、貴爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州楓景、順德居、萬科春陽花園、翰林苑、青特匯豪景苑、康德居、水悅城、仁和居、盈園廣場、陽光景園、陽光麗苑、安泰居、新城花園、華城路四小區、公安局家屬樓、巴黎壹號、茵悅小城。城陽區實驗中學學區房：青特金地匯豪觀邸、瑞麟公館、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、貴爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州楓景、順德居、萬科春陽花園、翰林苑、青特匯豪景苑、康德居、水悅城、仁和居、盈園廣場、陽光景園、陽光麗苑、安泰居、新城花園、華城路四小區、公安局家屬樓、巴黎壹號、茵悅小城。城陽實驗中學學區房：陽光梨園、安泰居北區、安泰居南區、城陽村社區聚德園、城陽村社區和諧民生社區、古廟頭社區、古廟頭社區東區、人和居西區。

孩子，是家庭未來的延續，為了讓小孩能夠得到更好的教育、更加好的學習環境以及學習效率，不少的家長在購買住房時，都會選擇靠近學校的房子，為此也衍生出了學區房這一名詞。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到好的教育權利。相對于普通商品住宅而言，“學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區房”的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。學區房無疑讓本就火熱的房地產市場變得更加炙熱，一旦一個房子與教育掛鉤，影響的就不是一個人而是一群人。

學生上學是家長特別操心的事，買學區房的動力很大。學生上學不是一件容易的事。不僅需要家長每天花時間幫學生做作業，而且開銷也是巨大的。買學區房、學生上學、補課、學習各種興趣班等等都需要錢。家中學生已經上過學的家長，即使在工作上受了一定的委屈，也不敢輕易辭職，因為學生上學都是花錢的。如果你的學生沒有上小學，家長也需要不斷的攢錢，努力在學區買房。這樣的父母應該很多吧。只有在這個區域有一個房間，學生才有機會上學，否則連基本的入學資格都沒有。2022級新生好消息，就近錄取會不會取消學區房？父母聽到不同的喜怒哀樂學生的父母正在努力擁有一個學區房間。就算學區房價很高，家長也得抓緊時間，不然漲得更高。那時我更后悔了。深圳、北京、上海等城市的學區房確實很貴，但家長也很關心學生的教育問題。為了讓學生有資格考上好重點學校，家長即使借錢或Dai款也會買。這也是學區房價格上漲如此之快的主要原因之一。甚至還有天價。為避免出現這種過熱局面，讓學生享有平等的入學權利新學區劃分，教育部也發布了相關通知。錄取原則。按照就近原則為學生劃分學區，同時逐步實現全覆蓋。我們可以看到教育均等化和逐步剝離房子學區的功能屬性，將是未來發展的方向。城陽區禮德小學學區房價格

學區房讓整個房地產市場烏煙瘴氣，也讓教育變得資本化。城陽區實驗學區房

學區房和學位房的區別是什么？學區房保證就讀名額，不保證學位，且對入住學區房時間有要求，且學區隨劃分有變動；學位房屬于買就送學位，但對學位的年限有一定限制。1、規定不同：學位房一般就是和指定學校有聯建關系或者合作關系，然后買這個房子帶一個上學的指標。而學區房，教育部門規定，義務教育階段學生都是免試就近注冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統籌安排就近入學。2、范圍不同：學位房不一定在學區的范圍內，但是學區房一定就是在學區的范圍內。3、入學政策不同：學位房應至少3年購房，部分學位有年限限制。子女入讀指定的學校，無需參加入學考試，電腦派位等程序。學區房，很多學校規定孩子落戶學區房三年后才能入學，否則要交贊助費，學區房是劃分的，不同年份會有調整。4、學位保障性不同：學位房，一般情況下你買了這個房子，就會有上學的學位。學區房只是房產位置屬于學校輻射范圍內，可以享受就近上學，但學校不一定有學位。城陽區實驗學區房

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